根據蘇州市相城高新區（元和街道）陸慕菜市場公益性改革工作要求，現將陸慕菜市場商位招商公告通知如下：

          一、  項目信息

2020年6月蘇州市農產品發展有限公司與蘇州相城高新控股集團有限公司簽訂了《相城高新區農貿市場公益性合作協議》，依據協議精神，為促進蘇州相城高新區農貿市場公益性改革進程，滿足轄區居民對菜品質優價廉的需求和日常生活服務需求，提升街道居民的生活品質，決定成立合資公司蘇州農元市場經營管理有限公司。相城高新區（元和街道）委托其對陸慕農貿市場進行招商運營管理，市場改造面積約9400㎡，提質升級后實現消費場景舒適化、交易信息實時化、計量監管標準化、食品來源可溯化、菜品價格透明化的“菜市場+配套農貿品牌+社區功能服務”新型農貿市場

           二、招商業態范圍

蔬菜類、凍品、凈菜、水果、冰鮮、水產、海鮮、水發、熟食類、特色小食、品牌豬肉、牛羊肉、光禽、商業配套品牌店及其他特色農貿類業態，詳見附件一、二。

          三、  招商選位流程

         1.提交報名材料

本招商公告發布時間為2021年7月2日至2021年7月15日。意向商戶在公告發布期間向我司提交相關材料（材料清單詳見附件），材料提交地點為蘇州市相城區陽澄湖中路18號，陸慕農貿市場東側管理辦公室182室（接收于每日早9點至晚17點進行）。聯系人：王先生，聯系電話：13812610914

        2.資格審核

我司將于公告結束之日起3個工作日內，將意向商戶提交的材料進行審核評審，根據農貿市場公益性改革招商要求“讓老百姓得實惠”為核心，篩選出符合條件的意向商戶。

       3.評審通過

資格審核結果將于2021年7月23日前進行公示，通過資格審核的意向商戶，我司將以電話或短信等形式通知其在指定時間內繳納選位保證金后，意向商戶獲得選位資格。

      4.競租選位

我司將組織獲得選位資格的意向商戶通過競租或商業談判的形式參加選位。

     5.簽約交款

選位成功的意向商戶應在指定時間內與我司簽約，繳納租金。對于未選位成功的意向商戶，我司將統一無息退還選位保證金。

 

蘇州農元市場經營管理有限公司

 

2021年7月1日

 

附件一

 

一樓平面圖（紅色虛線框標注部分為招商商位）

 

二樓平面圖（紅色虛線框標注部分為招商商位）

 

注：圖紙內虛線框部分為招商商位，其中攤島型商位根據位置不同，展示面寬約為3.6-8.25米，鋪面商位面積段約為19-430平米。

 

附件二

攤位號	業態	面積（㎡）
A01	一樓生鮮	10.2
A02	一樓生鮮	10.2
A03	一樓生鮮	10.2
A04	一樓生鮮	10.2
A17	一樓生鮮	9.1
A20	一樓生鮮	9.1
A25	一樓生鮮	10.2
A26	一樓生鮮	10.2
A27	一樓生鮮	10.2
A28	一樓生鮮	10.2
A30	一樓生鮮	10.2
A31	一樓生鮮	10.2
A51	一樓生鮮	16.89
A54	一樓生鮮	18.4
A55	一樓生鮮	18.4
A64	一樓農貿品牌	13.72
A65	一樓農貿品牌	16.87
A66	一樓農貿品牌	18
A67	一樓農貿品牌	19.12
A68	一樓農貿品牌	11.9
A71+B120	24小時本土特色餐飲	485.56
A72	一樓農貿品牌	66
A73	一樓農貿品牌	132
A74	一樓農貿品牌	132
A75	一樓農貿品牌	38.6
A76	一樓農貿品牌	67.85
A77	一樓農貿品牌	49.5
A78	一樓農貿品牌	37.8
A79	一樓農貿品牌	66
A80	一樓農貿品牌	49.29
A81	一樓農貿品牌	37.8
A82	一樓農貿品牌	431.02
A83	一樓農貿品牌	113.43
A84	一樓農貿品牌	29.89
A85	一樓農貿品牌	33.68
A88	一樓農貿品牌	101.04
B049	二樓生鮮	11.10
B050	二樓生鮮	11.10
B051	二樓生鮮	11.10
B052	二樓生鮮	11.10
B053	二樓生鮮	11.10
B054	二樓生鮮	11.10
B055	二樓生鮮	11.10
B056	二樓生鮮	11.10
B061	二樓生鮮	11.10
B064	二樓生鮮	11.10
B065	二樓生鮮	11.10
B066	二樓生鮮	11.10
B067	二樓生鮮	11.10
B068	二樓生鮮	11.10
B081	二樓生鮮	11.10
B082	二樓生鮮	11.10
B083	二樓生鮮	11.10
B084	二樓生鮮	11.10
B085	二樓生鮮	11.10
B086	二樓生鮮	11.10
B111	二樓農貿品牌	19.13
B112	二樓農貿品牌	19.33
B122	二樓農貿品牌	37.43
B123	二樓農貿品牌	34.42
B124	二樓農貿品牌	34.42
B125	二樓農貿品牌	34.42
B126	二樓農貿品牌	34.42
B127	二樓農貿品牌	34.42
B128	二樓農貿品牌	179.78
B129	二樓農貿品牌	33.53
B130	二樓農貿品牌	36.02

 

附件三

陸慕菜市場商戶材料清單

一、基礎材料

身份證、暫住證（非本地戶口）、陸慕菜市場招商報名登記表（詳見附表）

二、誠信及履約能力材料

個人征信報告及其他征信材料（包括但不限于芝麻信用，騰訊征信等）、不動產權證書、承諾書（市場方提供現場簽）

三、經營類材料

1.合同及憑證：連續兩年的租賃合同（包括經營場地租賃合同、倉庫租賃合同、辦公房屋租賃合同、種植養殖基地土地租賃合同等）、供銷合同、供銷憑據等可以證明經營規模的相關材料；

2.證照：營業執照、食品流通許可證、運輸經營許可證等可以證明合法經營的相關證照；

3.品牌：自主品牌注冊商標認證書、品牌使用授權書（品牌方對入駐陸慕菜市場經營的授權材料）；

4.經營成果：2020年度銷售流水、基地或供應商或品牌方提供的年度產品銷售總量證明、目前自有連鎖店數量（提供每家門店的營業執照和租賃合同）、配送服務單位的數量（提供每家服務單位的合作合同）；

5.經營示意圖：產品經營貨柜及設施設備示意圖、產品工藝流程示意圖（涉及現場加工類）、門店VI、價格牌等經營細節效果展示圖等現場展示的相關資料。

四、競爭力說明

1.形象：包括目前經營門店的照片、對本市場經營商位的效果圖以及統一的品牌店面形象、LOGO展示；

2.產品：銷售產品清單及相關介紹說明；

3.榮譽：行業內獲獎證書及其他有公信力的材料證明、有影響力的官方媒體報道等證明材料。

注：

    1.上述材料請提供原件及復印件一份，現場審核過后將原件返還，如涉及圖片的請打印圖片。

    2.上述材料主體是直系親屬的，需提供關系證明（如結婚證、戶口本）。

附表：

陸慕菜市場招商報名登記表

業態

品牌

報名日期

報名商戶基本信息

姓名

性別

籍貫

聯系方式

身份證號

現居住地址

本市場經營籌備信息

經營 方式

□親自經營  □直營  □聯營  □加盟  □委托經營  □雇傭經營  □其他

經營 人數

商位性質

□門面    □攤位

面積

參與 經營 成員

姓名

與本人關系

身份證號

姓名

與本人關系

身份證號

姓名

與本人關系

身份證號

自我推薦歸納

個人 經營 簡歷

提示：什么時間開始，從事過什么行業或業態。

貨源 渠道

提示：從什么地方進貨或貨源組織的方式。

參與 市場 提升 與 經營 情況

提示：是否有過與行業或市場同步提升的經歷，或是否在經營過程中進行過自我提升、什么原因下進行提升。

曾經 獲得 過的 榮譽 情況

提示：在行業內得到過的榮譽、獎勵等情況。

對所 從事 行業 分析

提示：對從事過的行業或業態的分析，過去、現在與未來的描述。

具備 從業 優勢

提示：描述并提供盡可能多的優勢證明材料。

1.貨源

2.業務量

3.誠信 履約

4.品牌 連鎖

5.裝修 設計

6.經營 團隊

7.供應鏈

8.平抑 菜價

9.項目 管理